הדברת בניין היא המקום שבו מתגלה האמת הכי לא נוחה בתחום: הדירה הנקייה ביותר בבניין תסבול ממזיקים אם החללים המשותפים מוזנחים. ג'וקים, נמלים, עכברים וחולדות אינם חיים בתוך הדירות אלא בתשתיות שמסביבן, בפיר הצינורות, בחדר האשפה, בשוחות הביוב, בחניון ובמקלט, ומשם הם מתפשטים פנימה. כל טיפול שמתבצע רק בתוך דירה אחת מטפל בתסמין ולא במקור, ולכן הוא חוזר בתוך שבועות.
אנחנו עובדים עם ועדי בתים, עם גופים שמנהלים בנייני מגורים ועם דיירים שהחליטו להתארגן, מבניינים ישנים בני ארבע קומות ועד מגדלים עם חניון תלת-קומתי ולובי מאוכלס. הטיפול נקבע למועד אחד, עם שילוט מוקדם לדיירים, ומכסה את כל החללים בסבב אחד רצוף. טיפול בשטחים המשותפים מתחיל ב-250 ₪ לפי מחירון ההדברה, וחוזה תחזוקה שנתי לבניין גדול ב-320 ₪ לביקור. לתיאום סקר בבניין חייגו 072-3341454.
הדברת בניין - בקצרה
- מי מספק
- המדבירים נט, מדבירים מוסמכים ברישיון המשרד להגנת הסביבה
- מה כלול
- סקר של כל החללים המשותפים, שילוט הודעה לדיירים, טיפול בחדר מדרגות ובחדר אשפה, אטימת מוקדים ואישור הדברה חתום לוועד הבית
- מחיר
- החל מ-250 ₪; מחירי ההדברה לבית פרטי נעים בין 250 ₪ ל-450 ₪ ומשתנים בהתאם לסוג המזיק, גודל השטח וחומרת הנגיעות.
- לא כלול
- טיפול בתוך דירות פרטיות, איטום ובינוי, פינוי גרוטאות מהמקלט ועבודות בשטח שבאחריות העירייה
- אזור שירות
- תל אביב, רמת גן, גבעתיים, בני ברק, חולון, בת ים, פתח תקווה, ראשון לציון, חיפה
- זמינות
- 24 שעות ביממה, 7 ימים בשבוע, ביקור מתוכנן עם הוועד, וקריאה דחופה תוך 30-60 דקות · טלפון 072-3341454
מתי צריך הדברת בניין ולמי זה מתאים
ועד בית מתקשר אלינו בדרך כלל באחד מארבעה מצבים. הראשון הוא שרשרת תלונות: שלושה דיירים מקומות שונות מדווחים על אותו מזיק בתוך שבועיים, סימן כמעט ודאי שהמקור משותף ונמצא בפיר או בחדר האשפה. השני הוא ממצא גלוי בשטח המשותף, כמו חולדה שנראתה בחניון, נחיל נמלים בלובי או לשלשת יונים על מסתור הכביסה. השלישי הוא אירוע תשתית: נזילה בפיר, סתימת ביוב בקומת הקרקע, פינוי מחסנים או עבודות שיפוץ בבניין הסמוך שמזיזות מושבות מכרסמים אל החצר שלכם. הרביעי, והזול ביותר לטווח ארוך, הוא החלטה יזומה של הוועד על טיפול שנתי או חצי שנתי קבוע לפני תחילת הקיץ.
המזיקים בבניין מתחלקים לפי החלל שבו הם יושבים. התיקן האמריקאי הגדול חי בקווי הביוב ובשוחות ועולה בקיץ דרך פתחי ניקוז בחדר האשפה ובחניון, ואילו התיקן הגרמני הקטן נודד בין דירות דרך פיר הצינורות ומתמקם בחריצי המטבחים. חולדות ועכברים מקננים בחדר האשפה, במקלט מוזנח, מתחת לחניון ובערוגות החצר, ומטפסים על צינורות ניקוז כלפי הקומות. נמלים פורצות בחלל שבין ריצוף הלובי לקירות ובערוגות שלצד הכניסה, ובקיץ מופיעות גם נמלים מעופפות סביב התאורה.
הגבוה בבניין הוא עולם בפני עצמו. יונים מקננות במסתורי כביסה, על מזגנים ובחלל הגג, והלשלשת שלהן מושכת קרציות וכיני יונים שיורדות אל הדירות הסמוכות. עטלפים נכנסים לחלל שבין התקרה לגג ולפירי מעלית, ובבניינים עם עצים גבוהים ליד החזית מצטרפים עכבישים וטרמיטים במשקופים ובמחסני העץ. בעונות המעבר, ובמיוחד אחרי גשם ראשון, עולה גם מספר הקריאות לרב רגל ולנדלים בחדרי המדרגות התחתונים.
איך מתבצעת הדברת בניין? שיטות הטיפול שלנו
בניין שלם אי אפשר לסגור לארבע שעות, ולכן העבודה בו בנויה אחרת מדירה: קודם סקר של המקורות, אחר כך טיפול בכל החללים בסבב אחד, ולבסוף חסימה של מסלולי המעבר בין הקומות.
סקר של כל החללים המשותפים
הביקור הראשון הוא מעבר מסודר: לובי וחדר מדרגות בכל הקומות, חדר אשפה ומכולות, מקלט ומחסנים, חניון וחדר מכונות, חדר מים וחדר גז, פירי צינורות ומעלית, גג ומרזבים, ערוגות וחצר. בכל חלל אנחנו מחפשים לא את המזיק אלא את מה שמחזיק אותו: מזון, לחות ופתח. גרוטאות במקלט, מכולה בלי מכסה, נזילה בפיר ושוחת ביוב בלי רשת הן ארבע הסיבות שמסבירות את רוב הקריאות בבניינים בישראל.
טיפול משולב לפי חלל
בחדר המדרגות ובלובי עובדים בריסוס ממוקד לאורך הפנלים, במשקופים ובפינות, בשילוב פתיונות ג'ל בחריצים ובארונות החשמל. חדר האשפה מקבל טיפול היקפי, טיפול בפתחי הניקוז ותחנות סגורות, והמכולות מטופלות מבחוץ. במקלט ובמחסנים עובדים לפי מה שנמצא: לכידת מכרסמים במלכודות, טיפול בעכבישים ובחרקי לחות, ולעתים גם טיפול בפרעושים כשחתולים נכנסו לשם. החניון ופתחי האוורור מטופלים בסבב היקפי, ובשוחות הביוב מוזרק תכשיר שמונע עלייה של תיקנים דרך קווי הניקוז.
חסימה של מסלולי המעבר בין הקומות
החלק שמבדיל בין טיפול שמחזיק לטיפול שחוזר הוא הפיר. צינורות מים, ביוב וחשמל עוברים בין הקומות בחלל אנכי אחד, וכל פתח לא אטום סביב צינור הוא מסלול מהיר בין דירה לדירה. אנחנו מסמנים את הפתחים האלה בדוח לוועד, מטפלים בהם נקודתית ומסבירים איזה אטם נדרש. באותו אופן מטופלים גם פתחי אוורור החניון, רווח מתחת לדלת חדר האשפה ורשתות חסרות על שוחות החצר.
טיפול שנתי משותף במקום קריאות בודדות
בניין שמזמין אותנו פעם בשנה, בדרך כלל באפריל או במאי לפני עליית החום, משלם פחות מבניין שמזמין שלוש קריאות חירום בעונה. בטיפול השנתי אנחנו עוברים על כל החללים בסבב אחד, מעדכנים את הוועד מה נשאר לתקן, ומשאירים אישור הדברה חתום לתיק הבניין. בבניינים גדולים או עם היסטוריית נגיעות אנחנו מציעים חוזה עם שני ביקורים בשנה, לפני הקיץ ולפני החורף.
טיפ מקצועי: לפני שוועד הבית מאשר הדברה כדאי לבדוק מי בכלל אחראי על המקור. פתח ביוב ברחוב, שוחה עירונית וגזם שהצטבר על המדרכה הם באחריות העירייה, ואילו חדר האשפה, חדר המדרגות, המקלט והחניון באחריות הבניין. בשיחה נאמר לכם בדיוק לאיזו קטגוריה הממצא שלכם שייך, כדי שלא תשלמו על טיפול שיישחק בשבוע בגלל מקור שנשאר בחוץ.
מחירון הדברת בניין
מחירי ההדברה לבית פרטי נעים בין 250 ₪ ל-450 ₪ ומשתנים בהתאם לסוג המזיק, גודל השטח וחומרת הנגיעות. המחיר לטיפול בסיסי בדירה סטנדרטית; שטח גדול, נגיעות קשה או ביקור חוזר בתוספת תשלום לפי הצעת מחיר. בבניין משותף המחיר נקבע לפי מספר הקומות, מספר החללים המשותפים שנכנסים לטיפול וסוג המזיק. טיפול בשטחים המשותפים של בניין בן ארבע עד שש קומות מתחיל ב-250 ₪, וכל חלל נוסף כמו מקלט, חניון תחתון או מסתור כביסה מתומחר בתוספת קטנה. חוזה תחזוקה שנתי לבניין גדול מתומחר ב-320 ₪ לביקור, והרחקת יונים מהגג ומהמרזבים ב-450 ₪.
הדברת ג'וקיםפתיונות ג'ל בקן + ריסוס ממוקד מתחת לכיור, בפתחים ובחדר האשפההחל מ-250 ₪
לכידת חולדות ועכבריםמלכודות לכידה, תחנות האכלה ואיטום נקודות כניסההחל מ-250 ₪
הדברת נמליםפתיונות ג'ל שהנמלים נושאות למלכה + ריסוס אזור הקןהחל מ-250 ₪
הרחקת יוניםרשתות, דוקרנים והרחקה מבוססת קול לפי המבנההחל מ-450 ₪- הרחקת עטלפיםמכשירי אולטרה-סאונד, בלי פגיעה בעטלפיםהחל מ-270 ₪
הדברת טרמיטיםאיתור הקן, קידוח והזרקת תכשיר ייעודיהחל מ-250 ₪
איך נקבע המחיר הסופי? בשיחה אנחנו שואלים איזה מזיק ראיתם, איפה ומתי, כמה חדרים יש ומה גודל השטח. לפי זה נותנים מחיר סגור לפני שהמדביר יוצא אליכם. האחריות ניתנת לפי סוג הטיפול ומסוכמת מראש בשיחה.
מחירון מלא לבית פרטי
| סוג הטיפול | מחיר | שיטת הטיפול | משך משוער |
|---|---|---|---|
| הדברת ג'וקים | החל מ-250 ₪ | פתיונות ג'ל בקן + ריסוס ממוקד מתחת לכיור, בפתחים ובחדר האשפה | 30-45 דקות |
| הדברת נמלים | החל מ-250 ₪ | פתיונות ג'ל שהנמלים נושאות למלכה + ריסוס אזור הקן | 30-45 דקות |
| הדברת טרמיטים | החל מ-250 ₪ | איתור הקן, קידוח והזרקת תכשיר ייעודי | 60-120 דקות |
| לכידת חולדות ועכברים | החל מ-250 ₪ | מלכודות לכידה, תחנות האכלה ואיטום נקודות כניסה | 45 דקות + ביקור מעקב |
| הדברת עשים | החל מ-270 ₪ | מיקרו-קפסולות ואבוקות לזחלים | 30-45 דקות |
| הרחקת עטלפים | החל מ-270 ₪ | מכשירי אולטרה-סאונד, בלי פגיעה בעטלפים | 45-60 דקות |
| הדברת יתושים | החל מ-270 ₪ | ייבוש מוקדי מים, הדברה ביולוגית וערפול | 30-60 דקות |
| הדברת עכבישים | החל מ-270 ₪ | ריסוס פינות, מסגרות וחדרי שירות + פתיונות | 30-45 דקות |
| הדברת פרעושים | החל מ-320 ₪ | שאיבה, ריסוס ברעילות נמוכה וטיפול בחצר | 45-60 דקות |
| הדברת פשפש המיטה | החל מ-320 ₪ | טיפול במזרנים, מסגרות וחריצים בשני סבבים | 60-90 דקות |
| הרחקת יונים | החל מ-450 ₪ | רשתות, דוקרנים והרחקה מבוססת קול לפי המבנה | 1-3 שעות |
מחירון הדברה לעסקים
לעסקים המחיר הוא לביקור בסיסי; חוזה תחזוקה חודשי או רבעוני מוזיל את העלות לביקור וכולל דוחות הדברה לביקורות משרד הבריאות.
| סוג העסק | מחיר לביקור |
|---|---|
| הדברת מסעדה | החל מ-270 ₪ |
| הדברת בית קפה | החל מ-270 ₪ |
| הדברת משרד | החל מ-270 ₪ |
| הדברת גני ילדים | החל מ-270 ₪ |
| הדברת מפעל מזון | החל מ-270 ₪ |
| הדברת אולם אירועים | החל מ-320 ₪ |
| תחזוקה שוטפת לעסק | החל מ-320 ₪ |
| הדברת בית מלון | החל מ-420 ₪ |
| הדברת בית ספר | החל מ-420 ₪ |
זמני הגעה וטיפול משוערים
| סוג הטיפול | משך הטיפול | כניסה חזרה לבית | ביקור מעקב |
|---|---|---|---|
| ריסוס ג'וקים ונמלים | 30-45 דקות | אחרי 2-4 שעות אוורור | לפי הצורך |
| פתיונות ג'ל (ללא ריח) | 20-30 דקות | מיידית | אחרי 14 יום |
| פשפש המיטה | 60-90 דקות | אחרי 4-6 שעות | סבב שני אחרי 10-14 יום |
| לכידת מכרסמים | 45 דקות | מיידית | איסוף מלכודות אחרי 3-7 ימים |
| הרחקת יונים | 1-3 שעות | מיידית | בדיקת התקנה לפי סיכום |
הזמנים משוערים ותלויים בגודל הנכס ובחומרת הנגיעות. בגוש דן מגיעים לרוב תוך 30-60 דקות מהשיחה.
מה קובע את מחיר ההדברה?
- סוג המזיק: ג'וקים ונמלים זולים יותר לטיפול; פשפש המיטה ויונים דורשים ציוד וסבבים נוספים
- גודל השטח: דירת 3 חדרים לעומת בית פרטי עם חצר, חדר מדרגות או מחסן
- חומרת הנגיעות: מטרד נקודתי מול קן פעיל שדורש טיפול משולב וביקור מעקב
- סוג הטיפול: ריסוס, ג'ל, איוד, לכידה או הדברה ירוקה ללא ריח
- דחיפות: הגעה מיידית בלילה, בשבת או בחג מתומחרת לפי סיכום
מה כלול במחיר
- אבחון המזיק ואיתור מוקדי הקינון
- טיפול בחומרים מאושרים על ידי המשרד להגנת הסביבה
- הנחיות אוורור, ניקיון ומניעה לאחר הטיפול
- אישור הדברה חתום על ידי מדביר מוסמך
מה לא כלול (ניתן להוסיף)
- איטום פתחים ועבודות בינוי (ניתן להזמין בנפרד)
- פינוי פסולת או פגרים בכמות חריגה
- טיפול בשטחים ציבוריים שבאחריות העירייה או ועד הבית
הדברת בניין - ארבעה שלבים מהשיחה ועד האישור
- שיחה עם הוועדמספרים לנו מספר קומות, אילו חללים יש בבניין, מה התלונות ומאיזו קומה. לפי זה נסגר מחיר לכל הבניין ונקבע מועד.
- הודעה לדיירים ופינוי החלליםאנחנו מספקים שילוט עם תאריך, מזיקים והוראות התנהגות. הדיירים מפנים עגלות ואופניים מחדר המדרגות ומנקים את חדר האשפה.
- סבב טיפול בכל החלליםחדר מדרגות, לובי, חדר אשפה, מקלט, מחסנים, חניון, פירים, גג וחצר, בסבב אחד רצוף ובשיטה המתאימה לכל חלל.
- דוח, אישור ומעקבאישור הדברה חתום לתיק הוועד, רשימת מוקדים לתיקון פיזי, והנחיות מתי לשטוף ומתי לחזור לשימוש רגיל.
סבב בבניין בן ארבע עד שש קומות נמשך שעה עד שעתיים, ובמגדל עם חניון תחתון וכמה אגפים חצי יום. חדר מדרגות מטופל מלמעלה למטה כדי שהדיירים יוכלו להמשיך לצאת ולהיכנס, ובכל קומה נשמר זמן קצר של אוורור. חדר האשפה והמקלט הם החללים היחידים שנסגרים לשעתיים עד ארבע שעות, ועל הדלת נשאר שילוט עד תום זמן ההמתנה.
הדברת בניין ושירותים נוספים, שלב אחר שלב
התמונות להמחשה: כך נראית עבודה של המדבירים נט בשטח בשירותי ההדברה השונים - טיפול ממוקד בדירה ובמטבח, ריסוס היקפי בחזית הבניין, לכידת מכרסמים וטיפול בפשפשים. הדברת בניין מתבצעת על ידי אותו צוות מוסמך, באותם חומרים מאושרים ובאותם סטנדרטים, ובסיום כל טיפול נמסר אישור הדברה חתום.
הדברה ירוקה ובטיחות: דיירים, ילדים וחיות מחמד
בבניין משותף אי אפשר להרחיק את כל הדיירים לארבע שעות, ולכן ברירת המחדל שלנו בשטחים המשותפים היא הדברה ירוקה: פתיונות ג'ל שמונחים בחריצים, בארונות חשמל ומאחורי משקופים, מחוץ להישג ידם של ילדים, ותכשירי מיקרו-קפסולות ללא ריח על מסלולי התנועה. מלכודות ותחנות מכרסמים בחדר האשפה, במקלט ובחניון הן סגורות לחלוטין ואין אליהן מגע, וכשיש בבניין חתולי חצר אנחנו מציבים אותן בגובה ובמקום שלא נגישים להם. בעלי כלבים מקבלים הנחיה מדויקת לאיזה אזור לא להיכנס ולכמה זמן, בעיקר בערוגות ובחצר. במקום שבו הבעיה היא יונים או עטלפים לא נעשה שימוש בחומר כלל, אלא הרחקה אלקטרונית וחסימה פיזית, כי מדובר בבעלי חיים מוגנים. כל התכשירים רשומים ומאושרים לשימוש בישראל, והשילוט שנשאר על הדלתות מפרט מה נעשה ומתי מותר לשטוף.
מניעה אחרי ההדברה: איך לא לחזור לנקודת ההתחלה
- לשטוף את חדר האשפה פעם בשבוע
- לסגור את מכסה המכולה אחרי כל פינוי
- לפנות גרוטאות מהמקלט פעמיים בשנה
- לאטום פתחי צינורות בפירים בקומות
- לתקן נזילה במשאבה ובחדר המים
- להתקין רשת על פתחי אוורור החניון
- לכסות שוחות ניקוז בחצר ברשת
- לגזום שיחים במטר מקירות הבניין
- לאסור האכלת חתולים בחצר הבניין
- להחזיק שק אשפה סגור עד הפינוי
- להדליק את אור המקלט פעם בחודש ולבדוק
- לרכז תלונות דיירים בקבוצת הוועד
בבניין המניעה היא בעיקר החלטה של הוועד, לא של מדביר. שלושה דברים מחזיקים את התוצאה: חדר אשפה שנשטף בתדירות קבועה, מקלט ומחסנים בלי גרוטאות, ופתחים אטומים בפירים ובאוורור החניון. את כל אלה אנחנו מסמנים בדוח עם מקום מדויק, כדי שהוועד יוכל לתקצב אותם ולסמן אותם כבוצעו.
שירותים קשורים
לפי מה שנמצא בבניין מצטרפים גם הדברת חדר מדרגות, הדברת חדר אשפה, הדברת מקלטים, הדברת ביוב, הדברת מחסנים והדברה במרפסת. אחרי יונים מתבצע ניקוי מסתור כביסה והתקנת רשת במסתור הכביסה, ובחצר ובגינה המשותפת הדברת עשבים והדברת עצים. דייר שרוצה טיפול בתוך הדירה יכול להזמין הדברה לבית או הדברה לפני כניסה לדירה, ובניינים עם קומות מסחר או משרדים מטופלים יחד עם הדברה לעסקים. לפגר שנמצא בפיר או בחלל תקרה יש פינוי פגרים.