בכל בניין גבוה בישראל קיים מאגר מים, והוא אחד המרכיבים שהדיירים חושבים עליהם פחות מכל. שני תפקידים הוצבו לו כשהבניין תוכנן: לספק מים למערכת הכיבוי בשעת חירום, ולשמור על לחץ מים סביר בקומות העליונות, שאליהן הלחץ העירוני לבדו לא מגיע. מכאן נובעת הבעיה שבשמה קיים הדף הזה. מאגר הוא מים שעומדים לאורך זמן, ומים עומדים אוגרים משקעים, סחף, חלודה מהדפנות ושכבה ביולוגית דקה, ובמאגרים שלא נבדקו שנים אנחנו מוצאים גם חרקים, מכרסמים ופגרים של ציפורים שנפלו פנימה דרך פתח ביקורת שנשאר פתוח.
חיטוי מאגרי מים הוא לכן לא פעולה של פינוק אלא תחזוקה מחויבת: את החיטוי הראשון מבצעים מיד עם סיום בניית המערכת, כשלב בדרך לטופס 4, ומשם ממשיכים בתדירות קבועה לפי הנחיות משרד הבריאות. אנחנו מבצעים את העבודה כולה: ריקון מלא, סילוק המשקעים, ניקוי מכני של הדפנות והתקרה, חיטוי בכלור במינון מבוקר ובזמן מגע מלא, שטיפה עד שהמים חוזרים לאיכות מי שתייה, אטימת פתח הביקורת ואישור ביצוע חתום לוועד הבית או לרישוי העסק. המחיר נסגר בשיחה, החל מ-250 ₪ לפי מחירון ההדברה. להזמנת ביצוע חייגו 072-3341454.
חיטוי מאגרי מים - בקצרה
- מי מספק
- המדבירים נט, מדבירים מוסמכים ברישיון המשרד להגנת הסביבה
- מה כלול
- ריקון המאגר, סילוק משקעים וסחף, ניקוי מכני של הדפנות והתקרה, חיטוי בכלור במינון מבוקר עם זמן מגע, שטיפה, אטימת פתח הביקורת ואישור ביצוע חתום
- מחיר
- החל מ-250 ₪; מחירי ההדברה לבית פרטי נעים בין 250 ₪ ל-450 ₪ ומשתנים בהתאם לסוג המזיק, גודל השטח וחומרת הנגיעות.
- לא כלול
- עבודות אינסטלציה ובינוי, החלפת ציפוי או איטום המאגר, טיפול בחלודה בצנרת הבניין, בדיקות מעבדה מורחבות מעל הדגימה הבסיסית
- אזור שירות
- תל אביב, רמת גן, פתח תקווה, חולון, ראשון לציון, הרצליה, נתניה, באר שבע, חיפה
- זמינות
- 24 שעות ביממה, 7 ימים בשבוע, סקר וקביעת מועד באותו יום, ביצוע בתיאום עם הדיירים · טלפון 072-3341454
מתי צריך חיטוי מאגרי מים ולמי זה מתאים
- הדברת בניין לוועד הבית
- חיטוי בר מים
- הרחקת יונים מגג המאגר
- טיפול בגג ובחדר מכונות
- הדברת ביוב וקווי ניקוז
- הדברת מקלטים ומחסנים
יש ארבעה מצבים שבהם חיטוי נדרש. הראשון הוא מאגר חדש: מערכת שהורכבה ועוד לא הוזרמו בה מים לשימוש חייבת חיטוי ראשוני ובדיקה לפני שהיא נכנסת לשירות, וזה אחד התנאים בדרך לקבלת טופס 4 בבניין חדש. השני הוא תחזוקה תקופתית, כלומר המועד הקבוע שבו המאגר מרוקן ומטופל גם כשאין שום תלונה. השלישי הוא אירוע חריג: פגר של ציפור או של מכרסם שנמצא בפנים, ריח או צבע חריגים במים, עכירות פתאומית בקומות העליונות, הצפה או חדירת מי גשם דרך המכסה, ותוצאה לא תקינה בדגימה. הרביעי הוא עבודות: כל פתיחה של המאגר, שינוי בצנרת או תיקון במשאבות מחייבים חיטוי בסיום.
מי הלקוחות שלנו? קודם כל ועדי בתים ובנייני מגורים שבהם המאגר משרת את הקומות העליונות, ולעתים גם את מערכת הכיבוי. אחריהם מגיעים גופים שבהם המים נוגעים בציבור או במזון והדרישה מהם מחמירה: בתי מלון ומבני אירוח, מסעדות ומטבחים מרכזיים, מפעלי מזון, מוסדות חינוך וגני ילדים, מרפאות, מבני משרדים עם מכלי מים על הגג, ואזורים חקלאיים ובתי אריזה עם מכלי אגירה. בכל אלה אישור ביצוע מסודר הוא לא נייר טכני אלא מסמך שנדרש בביקורת, בדיוק כמו אישור הדברה.
מה שאנחנו מוצאים בפועל בפתיחת מאגר מסביר למה זה חשוב. בתחתית מצטברת שכבת משקעים חולית וחלקיקי חלודה שהגיעו מהצנרת ומהדפנות, ומעליה שכבה ביולוגית דקה ומחליקה שנצמדת לקירות ומחזיקה חיידקים גם כשהמים עצמם נראים צלולים. בפתחים לא אטומים נכנסים חרקים, ובמאגרים על גגות פתוחים אנחנו מוצאים לשלשת יונים שנשטפת פנימה דרך המכסה, ולעתים ציפור שנפלה ולא הצליחה לצאת. שלושה אלה יחד הם מה שהופך מאגר לבעיה תברואית אמיתית: בשעת חירום, כשאספקת המים העירונית נפסקת והדיירים נדרשים לצרוך בדיוק את המים שעמדו שם, זה כבר לא עניין של טעם או של אבנית.
איך מתבצע חיטוי מאגרי מים? שלבי העבודה שלנו
העבודה נעשית על ידי מי שמחזיק את ההיתר הנדרש לעבודה במאגרי מי שתייה, ולפי סדר קבוע. דילוג על שלב אחד הופך את החיטוי לחסר משמעות, כי חומר מחטא אינו חודר דרך שכבת משקעים או ביופילם.
ריקון המאגר וסילוק משקעים
קודם כל מנתקים את ההזנה, סוגרים את המגופים בתיאום עם האינסטלציה של הבניין ומרוקנים את המאגר לחלוטין. הוצאת המים היא רק חצי מהשלב: על הרצפה נשארת שכבת סחף, חול וחלקיקי חלודה שצריך לאסוף ולסלק, וכשמדובר במאגר שלא טופל שנים היא עבה ודורשת שאיבה. במאגר מחולק לשני תאים אנחנו עובדים תא אחר תא, וכך גם שומרים על אספקה חלקית לבניין במקום להשאיר אותו בלי מים.
ניקוי מכני של הדפנות והתקרה
אחרי הרצפה עוברים לקירות ולתקרה. מגרדים ומשפשפים את כל המשטחים בכלים מתאימים למגע עם מי שתייה, מסלקים את השכבה הביולוגית שנצמדה לדפנות, פותחים את פינות המפגש שבהן היא מצטברת במיוחד, ובודקים את מצב הציפוי והאיטום, את האוגנים ואת נקודות החיבור. אם מתגלים כאן סדק, חלודה נרחבת או ציפוי שהתקלף, אנחנו מציינים זאת בכתב בדוח, כי חיטוי אינו תחליף לתיקון פיזי של המאגר.
חיטוי בכלור במינון מבוקר וזמן מגע
לאחר הניקוי מחטאים את כל המשטחים בתמיסת כלור במינון מבוקר, ומקפידים על זמן מגע מלא, כלומר על פרק הזמן שבו החומר נדרש להישאר על המשטח כדי לעשות את עבודתו. כאן נמצא ההבדל המרכזי בין עבודה מקצועית לשטיפה שנראית דומה: מינון נמוך מדי לא מחטא, מינון גבוה מדי או שטיפה לא מלאה משאירים ריח וטעם במים, וזמן מגע קצר מדי מבטל את שני אלה גם יחד. אנחנו עובדים לפי מינון וזמן שנקבעים מראש לפי נפח המאגר.
שטיפה, אטימת פתח הביקורת ודגימה
בסיום שוטפים את המאגר במים נקיים עד שריכוז הכלור הנותר חוזר לטווח המותר לשתייה, מחזירים את ההזנה בהדרגה ומשחררים אוויר מהקווים. פתח הביקורת נאטם מחדש עם אטם תקין ומכסה נעול, כי זו נקודת החדירה של מזיקים ושל מי גשם ואין טעם לחטא מאגר שנשאר פתוח. את העבודה מסיימים בדוח ביצוע חתום, ובנכסים שבהם נדרשת הוכחה, כמו מלון, מפעל מזון או מוסד חינוכי, גם בדגימת מים שנשלחת למעבדה מוסמכת.
טיפ מקצועי: לפני שמזמינים הצעות, מצאו שני נתונים בתיק הבניין: נפח המאגר ומספר התאים שבו. שני הנתונים האלה קובעים כמעט את כל המחיר, והם גם מה שמאפשר לוועד בית להשוות הצעות על בסיס זהה. בלעדיהם כל הצעה נשמעת סבירה, ובפועל אחת מתייחסת למכל קטן על הגג והשנייה למאגר מחולק בקומת המסד, שהן שתי עבודות שונות לחלוטין.
מחירון חיטוי מאגרי מים
מחירי ההדברה לבית פרטי נעים בין 250 ₪ ל-450 ₪ ומשתנים בהתאם לסוג המזיק, גודל השטח וחומרת הנגיעות. המחיר לטיפול בסיסי בדירה סטנדרטית; שטח גדול, נגיעות קשה או ביקור חוזר בתוספת תשלום לפי הצעת מחיר. בחיטוי מאגר המחיר נגזר מנפח המאגר, ממספר התאים שבו, מהגישה אליו וממצב הפנים: מכל על גג עם פתח ביקורת נגיש ומעט משקעים הוא עבודה של שעות, ומאגר מחולק בקומת מסד עם שכבת משקעים עבה, חלודה על הדפנות וצורך בפינוי שפכים מתומחר לפי נפח ולפי שעות העבודה. הצעה סופית נמסרת אחרי שאנחנו יודעים נפח, מספר תאים ואופן הגישה.
הרחקת יוניםרשתות, דוקרנים והרחקה מבוססת קול לפי המבנההחל מ-450 ₪
לכידת חולדות ועכבריםמלכודות לכידה, תחנות האכלה ואיטום נקודות כניסההחל מ-250 ₪
הדברת יתושיםייבוש מוקדי מים, הדברה ביולוגית וערפולהחל מ-270 ₪
הדברת ג'וקיםפתיונות ג'ל בקן + ריסוס ממוקד מתחת לכיור, בפתחים ובחדר האשפההחל מ-250 ₪
הדברת נמליםפתיונות ג'ל שהנמלים נושאות למלכה + ריסוס אזור הקןהחל מ-250 ₪
הדברת פרעושיםשאיבה, ריסוס ברעילות נמוכה וטיפול בחצרהחל מ-320 ₪
איך נקבע המחיר הסופי? בשיחה אנחנו שואלים איזה מזיק ראיתם, איפה ומתי, כמה חדרים יש ומה גודל השטח. לפי זה נותנים מחיר סגור לפני שהמדביר יוצא אליכם. האחריות ניתנת לפי סוג הטיפול ומסוכמת מראש בשיחה.
מחירון מלא לבית פרטי
| סוג הטיפול | מחיר | שיטת הטיפול | משך משוער |
|---|---|---|---|
| הדברת ג'וקים | החל מ-250 ₪ | פתיונות ג'ל בקן + ריסוס ממוקד מתחת לכיור, בפתחים ובחדר האשפה | 30-45 דקות |
| הדברת נמלים | החל מ-250 ₪ | פתיונות ג'ל שהנמלים נושאות למלכה + ריסוס אזור הקן | 30-45 דקות |
| הדברת טרמיטים | החל מ-250 ₪ | איתור הקן, קידוח והזרקת תכשיר ייעודי | 60-120 דקות |
| לכידת חולדות ועכברים | החל מ-250 ₪ | מלכודות לכידה, תחנות האכלה ואיטום נקודות כניסה | 45 דקות + ביקור מעקב |
| הדברת עשים | החל מ-270 ₪ | מיקרו-קפסולות ואבוקות לזחלים | 30-45 דקות |
| הרחקת עטלפים | החל מ-270 ₪ | מכשירי אולטרה-סאונד, בלי פגיעה בעטלפים | 45-60 דקות |
| הדברת יתושים | החל מ-270 ₪ | ייבוש מוקדי מים, הדברה ביולוגית וערפול | 30-60 דקות |
| הדברת עכבישים | החל מ-270 ₪ | ריסוס פינות, מסגרות וחדרי שירות + פתיונות | 30-45 דקות |
| הדברת פרעושים | החל מ-320 ₪ | שאיבה, ריסוס ברעילות נמוכה וטיפול בחצר | 45-60 דקות |
| הדברת פשפש המיטה | החל מ-320 ₪ | טיפול במזרנים, מסגרות וחריצים בשני סבבים | 60-90 דקות |
| הרחקת יונים | החל מ-450 ₪ | רשתות, דוקרנים והרחקה מבוססת קול לפי המבנה | 1-3 שעות |
מחירון הדברה לעסקים
לעסקים המחיר הוא לביקור בסיסי; חוזה תחזוקה חודשי או רבעוני מוזיל את העלות לביקור וכולל דוחות הדברה לביקורות משרד הבריאות.
| סוג העסק | מחיר לביקור |
|---|---|
| הדברת מסעדה | החל מ-270 ₪ |
| הדברת בית קפה | החל מ-270 ₪ |
| הדברת משרד | החל מ-270 ₪ |
| הדברת גני ילדים | החל מ-270 ₪ |
| הדברת מפעל מזון | החל מ-270 ₪ |
| הדברת אולם אירועים | החל מ-320 ₪ |
| תחזוקה שוטפת לעסק | החל מ-320 ₪ |
| הדברת בית מלון | החל מ-420 ₪ |
| הדברת בית ספר | החל מ-420 ₪ |
זמני הגעה וטיפול משוערים
| סוג הטיפול | משך הטיפול | כניסה חזרה לבית | ביקור מעקב |
|---|---|---|---|
| ריסוס ג'וקים ונמלים | 30-45 דקות | אחרי 2-4 שעות אוורור | לפי הצורך |
| פתיונות ג'ל (ללא ריח) | 20-30 דקות | מיידית | אחרי 14 יום |
| פשפש המיטה | 60-90 דקות | אחרי 4-6 שעות | סבב שני אחרי 10-14 יום |
| לכידת מכרסמים | 45 דקות | מיידית | איסוף מלכודות אחרי 3-7 ימים |
| הרחקת יונים | 1-3 שעות | מיידית | בדיקת התקנה לפי סיכום |
הזמנים משוערים ותלויים בגודל הנכס ובחומרת הנגיעות. בגוש דן מגיעים לרוב תוך 30-60 דקות מהשיחה.
מה קובע את מחיר ההדברה?
- סוג המזיק: ג'וקים ונמלים זולים יותר לטיפול; פשפש המיטה ויונים דורשים ציוד וסבבים נוספים
- גודל השטח: דירת 3 חדרים לעומת בית פרטי עם חצר, חדר מדרגות או מחסן
- חומרת הנגיעות: מטרד נקודתי מול קן פעיל שדורש טיפול משולב וביקור מעקב
- סוג הטיפול: ריסוס, ג'ל, איוד, לכידה או הדברה ירוקה ללא ריח
- דחיפות: הגעה מיידית בלילה, בשבת או בחג מתומחרת לפי סיכום
מה כלול במחיר
- אבחון המזיק ואיתור מוקדי הקינון
- טיפול בחומרים מאושרים על ידי המשרד להגנת הסביבה
- הנחיות אוורור, ניקיון ומניעה לאחר הטיפול
- אישור הדברה חתום על ידי מדביר מוסמך
מה לא כלול (ניתן להוסיף)
- איטום פתחים ועבודות בינוי (ניתן להזמין בנפרד)
- פינוי פסולת או פגרים בכמות חריגה
- טיפול בשטחים ציבוריים שבאחריות העירייה או ועד הבית
חיטוי מאגרי מים - ארבעה שלבים מהשיחה ועד האישור
- שיחה, נתונים ומחיר סגוראתם מוסרים נפח מאגר, מספר תאים, מקום, אופן הגישה ומתי בוצע חיטוי בפעם האחרונה. לפי הנתונים האלה מוסרים מחיר סגור וקובעים חלון שעות שמתאים לדיירים או לפעילות העסק.
- ניתוק, ריקון וסילוק משקעיםסוגרים את ההזנה בתיאום עם האינסטלציה, מרוקנים את המאגר במלואו, אוספים ומסלקים את שכבת הסחף והמשקעים מהרצפה ומסלקים כל גוף זר שנמצא בפנים.
- ניקוי, חיטוי ושטיפהניקוי מכני של הדפנות ושל התקרה, חיטוי בכלור במינון מבוקר עם זמן מגע מלא, ואחריו שטיפה במים נקיים עד שריכוז הכלור הנותר חוזר לטווח המותר לשתייה.
- סגירה, דוח ודגימהאטימת פתח הביקורת ונעילת המכסה, החזרת ההזנה ושחרור אוויר מהקווים, דוח ביצוע חתום לוועד הבית או לתיק העסק, ודגימת מים למעבדה מוסמכת כשנדרשת הוכחה.
מכל על גג בנפח קטן מסתיים בדרך כלל בחצי יום עבודה. מאגר בקומת מסד, מחולק לשני תאים ועם שכבת משקעים עבה, תופס יום עבודה שלם ולעתים מתפרש על שני מועדים, תא אחר תא, כדי לא להשאיר את הבניין בלי מים. את המועד אנחנו קובעים איתכם לפי לוח הזמנים של הדיירים או של העסק, ובמלונות, במפעלי מזון ובמוסדות חינוך עובדים בשעות שאין בהן פעילות.
חיטוי מאגרי מים ושירותים נוספים, שלב אחר שלב
התמונות להמחשה: כך נראית עבודה של המדבירים נט בשטח בשירותי ההדברה השונים - טיפול ממוקד בדירה ובמטבח, ריסוס היקפי בחזית הבניין, לכידת מכרסמים וטיפול בפשפשים. חיטוי מאגרי מים מתבצעת על ידי אותו צוות מוסמך, באותם חומרים מאושרים ובאותם סטנדרטים, ובסיום כל טיפול נמסר אישור הדברה חתום.
חיטוי צנרת מים ובר מים: מתי זה עוזר ומתי לא
חיטוי מאגר וחיטוי צנרת הם שני דברים שונים, ולקוחות מבקשים לעתים את השני כשהם מתכוונים לראשון. חיטוי צנרת יעיל כשהצנרת עצמה שלמה: אז אפשר להעביר בקווים תמיסה מחטאת, לנקות שכבה ביולוגית פנימית ולשטוף. כשהצנרת חלודה או מתקלפת מבפנים, חיטוי לא יפתור, כי החלודה עצמה היא מקור העכירות והטעם, והיא תחזור בתוך ימים. באותם מצבים התשובה המקצועית היא להפנות אותכם לאינסטלטור להחלפת קו, ולא למכור לכם חיטוי שלא יחזיק. אנחנו אומרים את זה בשיחה ולא בדיעבד.
נקודה נוספת שקשורה למים בנכס היא מתקני השתייה עצמם. מכל שכבר חוטא לא מסייע כשהמזהם נמצא בסוף השרשרת, ולכן בעסקים, במשרדים ובמוסדות אנחנו משלימים את התמונה עם הדברת בר מים וטיפול במתקני השתייה, שבהם מצטברת אבנית ולחות והם הופכים למקור משיכה לנמלים ולתיקנים. ובחצר ובגג כדאי לזכור את מוקדי המים העומדים האחרים: מגשי עציצים, תוף השקיה, מיכל פתוח וברכת נוי, שהם חדר הגידול של היתושים ולכן מטופלים בהדברת יתושים.
בטיחות מי השתייה: כלור, שטיפה וחזרה לשימוש
השאלה הראשונה שנשאלת בשיחה היא אם המים בטוחים אחרי העבודה, והתשובה תלויה בשלב השטיפה ולא בכלור. כלור הוא החומר המחטא המקובל למי שתייה בכל העולם, והוא נדרש כאן בדיוק במינון ובזמן מגע שנקבעו, אבל אין שום מצב שבו המים חוזרים לשימוש לפני שהמאגר נשטף במים נקיים וריכוז הכלור הנותר חזר לטווח המותר לשתייה. עד אותו רגע אנחנו מבקשים מהדיירים לא לצרוך מים מהקומות שהמאגר מזין, ובנכסים שבהם יש מטבח או פעילות עם ציבור אנחנו מתאמים את שעות העבודה כך שההפסקה תיפול מחוץ לשעות הפעילות.
מעבר לזה זו עבודה נקייה מבחינת הדיירים: היא מתבצעת בחלל טכני ולא בתוך הדירות, אין ריסוס, אין ריח בחדרים ואין צורך לפנות את הבית או להרחיק ילדים וחיות מחמד. שלוש בקשות בלבד: גישה חופשית לגג או לחדר המאגר, סגירת ברזים בשעות העבודה לפי הודעת הצוות, ומילוי מראש של כמות מים לשתייה לשעות ההפסקה. בנכסים שבהם נדרשת ראיה לאיכות המים, כמו מלון, מפעל מזון, מרפאה או מוסד חינוכי, אנחנו מוסיפים דגימה שנשלחת למעבדה מוסמכת ומצרפים את התוצאה לדוח.
מניעה אחרי החיטוי: איך לא לחזור לנקודת ההתחלה
- לסמן ביומן את מועד החיטוי הבא
- לנעול את מכסה פתח הביקורת
- לוודא שאטם המכסה שלם ולא נסדק
- לבדוק שאין מים עומדים על מכסה המאגר
- לכסות פתח אוורור ברשת עדינה
- לסלק לשלשת יונים מגג המאגר
- לתקן נזילה בצינור הגלישה
- לבדוק שאין חלודה סביב אוגנים
- לשמור את דוח הדגימה בתיק הבניין
- לא לאחסן ציוד וחומרים על המאגר
- להגביל את הגישה לגג לאנשי תחזוקה
- להזמין בדיקה חוזרת אחרי עבודות צנרת
שתי נקודות מכריעות אם החיטוי יחזיק עד המועד הבא. הראשונה היא פתח הביקורת: מכסה שנשאר פתוח או אטם שנסדק מכניסים חרקים, לשלשת ומי גשם בתוך שבועות ומבטלים את כל העבודה. השנייה היא מה שקורה על גג המאגר, ובעיקר יונים שנוחות עליו, ולכן במאגרים פתוחים אנחנו ממליצים לשלב הרחקת יונים או דוקרנים להרחקת יונים על המכסה ועל הצינורות שסביבו.
שירותים קשורים
בבנייני מגורים החיטוי הוא חלק מתחזוקה רחבה יותר של השטח המשותף, ולכן הוא מוזמן בדרך כלל יחד עם הדברת בניין, הדברת חדר מדרגות, הדברת חדר אשפה, הדברת מחסנים והדברת מקלטים. לקווי הניקוז ולמקורות הלחות יש הדברת ביוב וביובית, ולמזיקים שמגיעים בעקבות מים הדברת יתושים, הדברת מכרסמים והדברת ג'וקים. בעסקים ובמוסדות משלימים הדברה למסעדות ובתי קפה, הדברת מפעלים, הדברת בתי מלון והדברה למוסדות, וכשנדרש גם פינוי פגרים.